Type de contrat : 3/6/9 - Flexible
Disponibilité : immédiate
Local commercial ou bureaux de 180 m² divisibles en 2 x 90 m² situé dans la commune de Saint-Victoret à 10 min du centre-ville dans un ensemble immobilier récent de belle facture.
Bâtiment édifié dans une enceinte fermée par portail coulissant électrique à ouverture automatique.
En R+1, accès par escalier extérieur sans ascenseur.
Espace composé de 2 plateaux bruts de 90 m² en open-space à aménager.
Menuiserie aluminium.
Terrasse de 60 m² orientée plein sud.
Très grand parking commun devant le bâtiment.
Eclairage de sécurité extérieur.
Disponibilité immédiate.
Bail commercial de 9 ans (3-6-9) ou bail courte durée de 1 an possible.
Loyer annuel : 164,40 € HT/m²/an Charges Comprises, soit 13,70 € HT/m²/mois CC.
Provision de charges : 100 € comprenant électricité, eau, entretien espaces communs.
Soit loyer mensuel pour 180 m²: 2 466 € HT/mois CC.
Soit loyer mensuel pour 90 m² : 1 233 € HT/mois CC.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Loyer payable au mois.
Honoraires d'agence à la charge du preneur (locataire) : 15% HT du loyer annuel HT HC.
Stéphanie THUILLIER - Spécialiste Commerces et Entreprises.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5110,56€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stephanie THUILLIER 06 58 06 25 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.671602)
Loyer : 158 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 366 € HT-HC
Honoraires preneur : 5 111 € HT
Charges locatives : 100 € HT/an
Dépôt de garantie : 7 098 € HT
