Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Beau plateau de bureau dans la zone commerciale de Venelles.
Au premier étage d'un bâtiment disposant de nombreux stationnement. 2 surfaces sont possibles : 300m² ou 360 m². Chaque surface dispose d'un espace détente/cuisine et de sanitaires privatifs.
Montant des charges faible (la taxe foncière est inclue dans le montant des charges annoncée).
- Nombreux stationnement
- Dalle LED au plafond
- Bureaux rapidement opérationnels
- Fibre
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel.
Paiement trimestriel et d'avance.
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires charge preneur 15% du loyer annuel H.T. H.C.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons pour vos recherches de locaux professionnels, investissement patrimoniaux, SCI...
Mandat N° 182101. Provision sur charges 1 133 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 500 €. Honoraires de 15 300 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 750 € à 8 500 € HT-HC

Honoraires preneur : 15 300 € HT
Charges locatives : 13 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 25 500 € HT

• Cuisine
• Parking

• Étage: Rez-de-chaussée
• Divisible
• Fibre optique
• Axe commerçant
• Idéal investissement