RED GROUPE vous propose cet espace de bureaux ou coworking d'une surface de 140 m² et accès aux espaces communs.
Livraison prévue pour janvier 2023.
Espace commun
Un réfectoire /Salle de repos de 60m² + terrasse semi-couverte de 70m² (14 euros /an/m² loué, incluant l'entretien et les charges liées à l'exploitation des surfaces)
> 21 places de stationnement + emplacement deux roues (1 borne de recharge véhicule électrique par lot)
Dalle béton 2T, porte sectionnel 4 x 4,5, hauteur sous plafond 6 m au point haut à 5,5 m.
Les surfaces de bureaux sont livrées finies équipées de clim réversibles et incluent un bureau de direction, une salle de réunion, un espace coworking, une douche et un WC.
Loyer annuel HT/HC : 21560 euros charges à déterminer
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial.
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE ILAT
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires Agence 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux
CONTACT Didier VAGLIO / 06 01 09 64 13 / didier@red-groupe.fr /Agent commercial indépendant RCS 74999793 / RCP SPVIE
REDGROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise etinvestissement en immobilier professionnel. Notre équipe vousaccompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux,entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux,SCI...
Dépôt de garantie 5 390 €. Honoraires de 3 234 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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