Bureau à 17000 La Rochelle à louer

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose à la location ce nouveau programme tertiaire composé de 3 ilots tertiaires en R+3 développant 5732.48 m² dont 4920 m² de bureaux livrés finis, unique à La Rochelle en zone franche/territoire entrepreneurs et respectant la certification BREEAM, qui en fera un des bâtiments les plus vertueux du parc tertiaire rochelais. Accès idéal sortie rocade, bus ligne 7 arrêt à 1 mn et station vélos Yélo à 100 m, le site de ce programme est à l'entrée de la zone de Chef de Baie, l'entrée de La Pallice et via l'avenue Jean Guiton un accès direct au centre-ville par l'Ouest. > Bâtiment A : surfaces utiles 2045.84 m² avec belle terrasse au 3ème étage, divisibles à partir de 272.80 m² + parkings affectés selon surface louée + parties communes > Bâtiment B : surfaces utiles 1797.64 m² avec belle terrasse au 3ème étage, divisibles à partir de 282.62 m² + parkings affectés selon surface louée + parties communes > Bâtiment C : surfaces utiles 1076.71 m² + parkings affectés selon surface louées + parties communes > Soit 4920 m² de bureaux utiles et 812.29 m² de halls d'entrée et dégagements > 92 places de stationnement en surface sous les bâtiments dont 20 places extérieures pour l'accueil clients, 3 locaux deux-roues couvertes et sécurisés, > Charges énergétiques des parties communes optimisées Conditions de location : voir tableau Division possible dans les bâtiments A et B