Bureau à 21000 Dijon à louer à partir de 244 m²

Disponibilité : 2ème semestre 2021

Au coeur du Parc de l'Europe à Dijon, parc tertiaire situé au nord de la métropole dijonnaise dans le quartier de la Toison d'Or, nous vous proposons des bureaux en R+2.

Ce bâtiment tertiaire à énergie positive est construit avec plus de 75 % de matériaux naturels issus de la filière régionale et présente ainsi un excellent bilan carbone.

Conçu pour optimiser le confort et le bien-être de ses occupants, il bénéficie d'un potager partagé et de ruches en toiture, d'espaces partagés (salles de réunion, espaces de convivialité, ...) et d'un atrium avec un mur d'eau végétalisé traversant les plafonds pour faire entrer la lumière.

Il bénéficie d'un label bâtiment biosourcé et d'une démarche Haute Qualité Environnementale.

Cet immeuble de bureaux, disponible à la location ou à l'acquisition, totalise une surface de 1.576 m² environ, divisible à partir de 244 m² environ avec de nombreuses places de parking en sous-sol et en aérien.

Les plateaux, aménagés en open space et desservis par un ascenseur, permettent un accès aux Personnes à Mobilité Réduite.

Accessibilité :

- Tramway : T2 station Toison d'Or située à 7 minutes à pied

- Bus : L6 arrêt Churchill situé à 2 minutes à pied

- Rocade / LINO à proximité immédiate

Services :

- Restauration à proximité immédiate

- Hôtellerie à proximité immédiate

- Centre Commercial de la Toison d'Or à proximité immédiate

Loyer : À partir de 107 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 178 € à 14 074 € HT-HC

Honoraires : 3% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Terrasse
• Ascenseur

• Jardin
• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 525,31 m²

Bus : L6 arrêt Churchill
Tramway : T2 Station Toison d'Or
Desserte routière : Rocade / LINO à proximité
Autre desserte : Parking Zenith Dijon
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 23 Places
Type chauffage : Collectif Bois
Restauration : A proximité
Crèche : A proximité
Fitness : A proximité
Terrasses - jardins : En toiture
Enseignes à proximité : CCommercial Toison d'Or à proximité
Environnement de proximité : Au coeur du Parc de l'Europe
Autre élément : Bâtiment de bureaux en R+2 à construire
Autre élément : Toiture végétalisée et jardins partagés
Autre élément : Hôtels à proximité
Aménagement des bureaux : Open space
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes