Disponibilité : Immédiate

DIJON
NOVAREA.
NOVACENTER - Immeuble tertiaire neuf en R+5 offrant des surfaces divisibles à partir de 75 m² env. Places de parking privatives. Plusieurs surfaces annexes en sous-sol à partir de 10 m² environ.

Situé en bordure de la Rocade de Dijon, découvrez NOVACENTER un bâtiment tertiaire disponible à la location de 3.845 m², divisibles dès 75 m².

Les bureaux sont disponibles du 2ème au 5ème étage.

Des bureaux neufs qui disposent d'un environnement agréable et d'une accessibilité exceptionnelle. Situés à l'Est de Dijon, les locaux sont facilement accessibles du Centre-Ville ou de l'extérieur de la Métropole à l'aide du réseau de transport en commun Divia et les différents boulevards qui traversent la ville.

L'immeuble est à proximité de l'arrêt de tramway Mazen Sully. Un accès rapide à la N274 (Rocade de Dijon) qui donne accès à l'A31/A6, A36, A39 et A38 par la LINO.

Les bureaux sont accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite, ils disposent de 2 ascenseurs.

Les locaux sont aménagés en open space.

Un 5ème et dernier étage privatif de 715 m² environ dont une terrasse privative de 113 m².

Accessibilité :

Tramway T1 arrêt Mazen Sully Accès rapide à la N274 (Rocade de Dijon) et à l'autoroute A39.

Services :

Restaurant et crèche au rez-de-chaussée de l'immeuble Salle de fitness au R+1/R+2 Service conciergerie Parking intérieur de 40 places Parking Relais à proximité Piscine olympique à proximité Proche de l'Université de Bourgogne, du CHU et de la zone commerciale Grand Marché. A proximité de nombreux services de restauration, commerces, hôtellerie,...

Loyer : 149 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 968 € à 30 728 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant

Tramway : T1 Station Mazen Sully
Desserte routière : Au bord de la Rocade
Autre desserte : Parc Relais Piscine Olympique
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 40 Places
Type chauffage : Collectif
Cafétéria : Restaurant au rdc
Conciergerie : Oui
Crèche : A proximité
Fitness : Au Rdc / R+1
Autre élément : ADSL -->3M / SDSL -->2M
Autre élément : Hôtels à proximité
Aménagement des bureaux : Open space
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes

Mazen Sully (soit 1 min à pied)
Piscine Olympique (soit 5 min à pied)
Université (soit 6 min à pied)
Erasme (soit 10 min à pied)