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Bureau à 21850 Saint-Apollinaire à louer de 2 497 m²

1
Référence : 24101006706
Bureaux
2 497 m2
21850 Saint-Apollinaire
Etat général : Neuf
Type : Local d'activité
160 € / m2 / an
Description

DIJON EST
ECOPARC DIJON BOURGOGNE


Situé à l'EST de Dijon sur la commune de Saint-Apollinaire, nouvelle zione d'activité en cours de développement sur la Métropole de DIJON.
Le parti pris des bâtiments Cambium A&B est de pouvoir accueillir tout type d'implantation, qu'elle soit artisanale, tertiaire ou industrielle.
Le projet Cambium A&B s'inscrit dans la ZAC Ecoparc dont le plan masse organise cette transversalité des typologies de manière cohérente et sectorialisée.


A LOUER / A VENDRE

Au coeur de la zone d'activité en cours de développement ECOPARC DIJON BOURGOGNE, sur la commune de Saint Apollinaire, 2 immeubles mixtes activité / bureaux à construire.

Chaque bâtiment d'une superficie totale de 2.394,30 m² environ comprend des locaux d'activité en rez-de-chaussée de 714,10 m² environ et des bureaux en R+1 et R+2 de 1.571,24 m² environ.

61 places de parkings extérieures sont associées à chaque bâtiment (1 place pour 33 m² de bureaux et 1 place pour 52 m² de locaux d'activité).

L'immeuble est sécurisé par un contrôle d'accès et bénéficie d'un ascenseur permettant l'accès aux Personnes à Mobilité Réduite.

Les locaux sont aménagés en escapces ouverts et climatisés par ventilo convecteur en plafonnier.

Ils sont accessibles par l'A.R.C. à 700 mètres et sont desservis par le réseau de bus urbain DIVIA.

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : 18 mois après accord
Aménagements
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Sanitaires : Parties communes
Equipements
  • Ascenseurs : 1 630 kg
  • Charge au sol Rdc : NC
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
  • Douche : Oui
  • Eclairage Bureaux : Non fourni
  • Eclairage naturel : Translucide
  • Plinthes techniques périphériques : Oui
  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot - vitrée en partie haute
  • Puissance électrique : NC
  • Sol bureaux : A définir
  • Sols du bâtiment : Béton
Hauteurs
  • Hauteur libre : 4,30 mètre(s)
  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s)
  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
Prestations de service
  • Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
  • Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
  • Catégorie ERP : 5 possible
  • Certification : Certification : Oui
Structure du bâtiment
  • Charpente : Bois type poteaux-poutres / plancher CLT / noyau central béton
  • Couverture : NC
  • Murs : Bardage double peau
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
  • CTA Double Flux
Accès véhicules
  • Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Emplacement

CAMBIUM, Rue Frédéric Lescure, 21850 Saint-Apollinaire

Dessertes & Transports en commun :
  • Bus : Flexo arrêt LESCURE puis B11 et B19
  • Desserte routière : A.R.C. à 700 mètres

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BNP Paribas Real Estate


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