Bureau à 21850 Saint-Apollinaire à louer à partir de 398 m²

DIJON EST
ECOPARC DIJON BOURGOGNE

Situé à l'EST de Dijon sur la commune de Saint-Apollinaire, nouvelle zone d'activité en cours de développement sur la Métropole de DIJON.
Le parti pris des bâtiments Cambium A&B est de pouvoir accueillir tout type d'implantation, qu'elle soit artisanale, tertiaire ou industrielle.
Le projet Cambium A&B s'inscrit dans la ZAC Ecoparc dont le plan masse organise cette transversalité des typologies de manière cohérente et sectorialisée.

A LOUER / A VENDRE

Au coeur de la zone d'activité en cours de développement ECOPARC DIJON BOURGOGNE, sur la commune de Saint Apollinaire, 2 immeubles mixtes activité / bureaux à construire.

Chaque bâtiment d'une superficie totale de 2.394,30 m² environ comprend des locaux d'activité en rez-de-chaussée de 714,10 m² environ et des bureaux en R+1 et R+2 de 1.571,24 m² environ.

61 places de parkings extérieures sont associées à chaque bâtiment (1 place pour 33 m² de bureaux et 1 place pour 52 m² de locaux d'activité).

L'immeuble est sécurisé par un contrôle d'accès et bénéficie d'un ascenseur permettant l'accès aux Personnes à Mobilité Réduite.

Les locaux sont aménagés en escapces ouverts et climatisés par ventilo convecteur en plafonnier.

Ils sont accessibles par l'A.R.C. à 700 mètres et sont desservis par le réseau de bus urbain DIVIA.

• Disponibilité : 18 mois après accord

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : 1 630 kg
• Charge au sol Rdc : NC
• Distribution chauffage : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Douche : Oui
• Eclairage Bureaux : Non fourni
• Eclairage naturel : Translucide
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 1 par lot - vitrée en partie haute
• Puissance électrique : NC
• Sol bureaux : A définir
• Sols du bâtiment : Béton

• Hauteur libre : 4,30 mètre(s)
• Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s)
• Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

• Sécurité : Contrôle d'accès

• Terrasses - jardins : Oui

• Catégorie ERP : 5 possible
• Certification : Certification : Oui

• Charpente : Bois type poteaux-poutres / plancher CLT / noyau central béton
• Couverture : NC
• Murs : Bardage double peau

• Etat de l'immeuble : Neuf

• CTA Double Flux

• Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

CAMBIUM, Rue Frédéric Lescure, 21850 Saint-Apollinaire

• Bus : Flexo arrêt LESCURE puis B11 et B19
• Desserte routière : A.R.C. à 700 mètres