Bureau à 22190 Plérin à louer à partir de 139 m²

Au coeur de la zone d'activités de la Petite Grange à Plérin, Advenis RES, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ou à la vente des surfaces de bureaux allant de 139 m² à 1 432 m², au sein du nouvel immeuble "THE ONE".
Cet immeuble tertiaire a été conçu afin de garantir une excellente luminosité dans les bureaux ainsi qu'une bonne modularité, avec possibilité de mettre ces plateaux aux normes ERP. De plus, l'immeuble dispose d'une architecture soignée avec patio intérieur et certains plateaux sont équipés d'un balcon ou d'une terrasse. Des stationnements extérieurs et en sous-sol sont attribués à chaque lot.
La ZA de la Petite Grange offre un emplacement stratégique idéal à proximité de la ville de Saint-Brieuc et en bordure immédiate de la RN12, voie express reliant Rennes à Saint-Brieuc. C'est la zone la plus ancienne de la commune mais également la plus vaste et la plus dense.
Les travaux sont actuellement en cours et les bureaux seront livrés au mois de mai 2021. Chaque plateau peut être livré brut de béton, fluides en attente (1 800 € HT/m²) ou aménagé hors cloisonnement intérieur (2 350 € HT/m²) selon la demande de l'Acquéreur.
N'hésitez-pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou présentation du programme.

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 738 € à 17 900 € HT-HC

• Parking
• Terrasse / balcon

• Divisible

Restaurants à proximité
Classification ERP 5 possible
Contrôle d'accès
Accessibilité aux PMR
Hall d'accueil
Climatisation réversible dans les bureaux
Revêtement de sol : moquette
Sanitaires en parties communes
Balcon pour certains lots
Terrasses privatives pour certains lots
Places de parking privatives extérieures
Ascenseur
RT2012
Décoration : faux plafond en dalles

A proximité immédiate de la RN12 - Axe Rennes/Brest
Au carrefour de la RN12 (nord) et de la RD786 (sud-ouest)
Sortie 'Plérin Z.A./Les Roseraies" depuis la RN12