Disponibilité : immédiate
Nous sommes à proximité de la zone Carrefour, au Sud-Est de Guéret. Dans un complexe d'immeubles modernes déjà occupé par de prestigieuses sociétés, nous louons un local à usage Bureaux, ou Stockage archives (informatiques), ou Activités tertiaires, médicales... Le local, sis dans un immeuble de 2000m² développés, dispose de +/- 180m² en RdC. Éligibilité Haut débit. Arrivée d'eau possible. Pas de Chauffage en l'état. Compteur EDF perso. Local "Open-Space" à aménager. Parking Privatif. Règlement de Copro. en cours d'élaboration. Loyer Mensuel = 900,00Nets de TVA, EN L'ÉTAT (ou de 1.800 à 2.160 Nets de TVA SI et SELON travaux réalisés). Provision Mensuelle de charges (Entretien parties communes + Ordures ménagères + Eau froide) = 125,00 - Taxe Foncière refacturée mensuellement (2.340 / 12) = 195,00. Pas d'activités d'Assurance - Pas de nuisances sonores et/ou olfactives - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE après travaux ! Adapté PMR. Nos honoraires d'agence sont de 3.110,40 TTC, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA ; Ils sont à la charge du Locataire. PARFAIT ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL ! PLACES DE PARKING !! QUALITÉ DU BÂTIMENT !!!
Loyer : 60 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 900 € HT-HC
Taxe foncière : 2 340 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 800 € HT
