Disponibilité : Fin 2022
BESANCONNous vous proposons à l'acquisition ou à location, des bureauxà construire au coeur du Parc LAFAYETTE à BESANCON à proximité immédaite de la Zone Commerciale CHATEAUFARINE.
Cet immeuble de bureaux en R+3, d'une superficie totale de 3.260 m2 environ, est divisible à partir de 96 m² environ.
Situé à proximité immédiate des lignes de bus L4 et 52 et à quelques minutes de la station de tramway T1/T2 "Ile de France" et proche de D673.
L'immeuble offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, ainsi qu'une offre de restauration sur le Parc.
Accessibilité :
Tramway T2/T1 : station « Ile de France » à quelques minutes Lignes de bus L4 et 52 Accès routier : D673 sorite Chateaufarine
Services :
Restaurants à proximité (offre vairée) Centre commercial CHATEAUFARINE à 5 minutes Local à vélos 96 places de stationnement Loyer : À partir de 165 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 314 € à 44 811 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Bus : Ligne 4 et 52
Tramway : T1/T2 Ile de France
Desserte routière : D673 1 km
Catégorie ERP : 5 catégorie type W
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 96 Places Extérieures
Source chauffage : Pompe à chaleur
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Cafétéria : A tous les niveaux
Terrasses - jardins : Oui
Enseignes à proximité : ZAC Chateaufarine à proximité
Autre élément : Immeuble de bureaux à construire en R+2
Autre élément : Locaux divisibles à partir de 95m2
Aménagement des bureaux : En open space
Revêtement mural : Peinture
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : PVC ou dalles moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Charge au sol RDC : 500,00 kg/m²
Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
Sanitaire(s) : 2 Parties communes par niveaux
Autre élément bureau : 2 douches par niveaux
