Bureau à 25000 Besançon à louer à partir de 96 m²
Référence : 21101006826
Bureaux
96 à 3 259 m2
25000 Besançon
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Description
BESANCON PARC LAFAYETTE
Immeuble de bureaux à construire d'une surface de 3.260 m² environ en R+2 divisible à partir de 95 m². 96 places de parking extérieures privatives
Nous vous proposons à l'acquisition ou à location, des bureauxà construire au coeur du Parc LAFAYETTE à BESANCON à proximité immédaite de la Zone Commerciale CHATEAUFARINE.
Cet immeuble de bureaux en R+3, d'une superficie totale de 3.260 m2 environ, est divisible à partir de 96 m² environ.
Situé à proximité immédiate des lignes de bus L4 et 52 et à quelques minutes de la station de tramway T1/T2 "Ile de France" et proche de D673.
L'immeuble offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, ainsi qu'une offre de restauration sur le Parc.
Accessibilité :
- Tramway T2/T1 : station « Ile de France » à quelques minutes
- Lignes de bus L4 et 52
- Accès routier : D673 sorite Chateaufarine
Services :
- Restaurants à proximité (offre vairée)
- Centre commercial CHATEAUFARINE à 5 minutes
- Local à vélos
- 96 places de stationnement
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Parking : 96 Places Extérieures
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Aménagement des bureaux : En open space
- Sanitaires : 2 Parties communes par niveaux
Equipement
- Ascenseurs : 1 630Kg
- Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
- Charge au sol Rdc : 500,00 kg/m²
- Climatisation : Double flux
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Plinthes techniques périphériques : Oui
- Revêtement mural : Peinture
- Sol bureaux : PVC ou dalles moquette
- Source chauffage : Pompe à chaleur
Prestation de services
- Cafétéria : A tous les niveaux
- Parking : 96 Places Extérieures
- Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieur
- Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
- Catégorie ERP : 5 catégorie type W
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
- Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
- 2 douches par niveaux, Immeuble de bureaux à construire en R+2
- Locaux divisibles à partir de 95m2
Emplacement
Rue Armand Barthet, 25000 Besançon
Détails sur l'accessibilité :
- Bus : Ligne 4 et 52
- Desserte routière : D673 1 km
- Enseignes à proximité : ZAC Chateaufarine à proximité
- Tramway : T1/T2 Ile de France
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- ERP
- Sanitaires
- Douches
- Centre commercial
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