Bureau à 26000 Valence à louer de 1 173 m²
Référence : 23101007719
Bureaux
1 173 m2
26000 Valence
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Entrepôt
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location au sein de la Zone Industrielle des Auréats à Valence, un local commercial d'une surface totale d'environ 1 173 m². Ce local dispose d'un showroom (surface accessible au public de 560 m²), d'un entrepôt avec porte sectionnelle électrique, de bureaux, d'un réfectoire et de sanitaires. Emplacements de parking extérieurs. Disponible le 1er janvier 2024 !
Prestations du bien
- Showroom (surface accessible au public de 560 m²)
- Entrepôt
- Porte sectionnelle électrique
- Bureau Expédition Réception
- Bureau Open Space
- Salle de réunion
- Réfectoire
- Sanitaires
- Stationnements : parkings extérieurs
Informations financières
- Charges minimales : 10 900 €
- Informations location : Loyer :
- Si bail commercial 3/6/9 ans : 99 euros HT/HC/m²/an
- Si bail commercial 6/9 ans (6 ans ferme) : 95 euros HT/HC/m²/an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Mensuel d'avance
- Loyer annuel : 116 127 € HT/HC/an
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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