Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Dans la zone d'activités Terre de Camargue à Aigues-Mortes, bâtiment indépendant en R+1 d'environ 972 m² divisibles à louer et à vendre.
La zone d'activités Terre de Camargue réunit plus de 40 entreprises.
Secteur commercial dynamique avec des enseignes nationales : Citroën, Peugeot, Lidl, Biocoop, ...

Prix de vente : 1 361 920 €

Taxe foncière : 22 115 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Terrasse

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 163,00 m²

Le bâtiment a été construit en 2008 autour de deux patios centraux permettant une lumière naturelle dans chaque pièce.
Il est composé de :
- Au rez-de-chaussée : espace d'accueil, plusieurs espaces ouverts de différentes tailles, salles de réunion, cuisine avec accès direct sur une terrasse, locaux d'archives, toilettes et douche.
- A l'étage : grande salle de formation pour 60 personnes et un espace ouvert, patio accessible, point d'eau et toilettes.
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Prestations : sol béton ciré, climatisation réversible, câblage informatique. Aménagement type industriel avec luminaires suspendus.
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En cas de division, 4 lots sont disponibles à partir de 110 m2.
Le lot 26D, sur 2 niveaux, est réparti entre 163 m2 en RDC et 254 m2 en R+1.
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Parking : 18 places privatives dont 2 PMR (possibilité de créer 8 places supplémentaires, ainsi qu'un abri vélo) et facilité de stationnement dans la zone.

Route Route RD62 à 1mn
Route Route RD979 à 2mn
Gare Gare d'Aigues-Mortes à 5 mn
Autoroute Autoroute A9 accès n° 27 Lunel à 20mn