Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 2 914 m²
Référence : 191010011212
Bureaux
2 914 à 10 583 m2
31000 Toulouse
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
NOW LIVING SPACES, nouveau parc d'affaires à construire au coeur du quartier aéronautique de Saint-Martin-du-Touch, totalisera 15 500 m² de bureaux environ sur 4 bâtiments haut de gamme proposant de belles prestations.
Au coeur du complexe aéronautique de l'ouest toulousain, le Campus NOW Living Spaces offre un cadre de travail dynamique et inspirant à ses futurs occupants.
Bâtiment A : livré et loué en totalité.
Bâtiment B : 2 914 m²
Bâtiment C : 3 686 m²
Bâtiment D : 3 983 m²
Prix
Loyer : 165 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 40 068 € à 145 516 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 222 243 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Emplacement et accès
Bus lignes 2 et 63
Métro ligne A à 20 minutes
Métro ligne C en 2025
Gare SNCF Les Ramassiers à 14 minutes
Aéroport International Toulouse Blagnac en 7 minutes
Transports en commun autour du bien
Fournier Airbus~ 107 m (soit 1 min à pied) 2 Gare de St-Martin-du-Touch~ 846 m (soit 11 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 2,6 km Plus d'informations
Informations complémentaires - Faux plancher
- Gestion Technique Centralisée
- Stores
- Triple vitrage
Bureaux neufs livrés terminés, climatisés et plateaux nus
Gestion des équipements télécommandée
Pilotage et traçabilité de la consommation par système GAPEO
Certification HQE niveau "très performant"
Label Ready2Services assurant la connectivité des bâtiments
Label Ready to OsmoZ pour la qualité de vie au travail et le confort des usagers
Parking silo : 380 emplacements
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LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt F...
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