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Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 555 m²

LOUÉ1
Référence : 191010011213
Bureaux
555 à 2 777 m2
31000 Toulouse
Lot : Divisible
215 € / m2 / an

Disponibilité : Octobre 2021

SECTEUR COMPANS CAFFARELLI,

Au coeur du Quartier d'Affaires et du Campus Numérique, nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux, disponibles dans un immeuble neuf à construire.

***Toulouse Ynov Campus*** BUREAUX A LOUER - TOULOUSE COMPANS CAFFARELLI

RARE ! Découvrez cette toute nouvelle opération d'envergure au centre-ville de Toulouse !

Cet ensemble immobilier à construire développe au global 18 442 m² de bureaux, école et résidentiel. Un restaurant et une salle de conférence sont également prévus sur le site.

L'immeuble tertiaire neuf de 3 168 m² est édifié sur 4 niveaux dont 3 étages réservés aux bureaux à la location de 1 031 m², 1 068 m² et 1 069 m².

Il dispose d'un accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) et est classé ERP (Etablissement Recevant du Public). La capacité d'accueil est de 460 personnes.

Les prestations sont soignées : belle hauteur sous-plafond de 2,70 mètres, bureaux en open space idéal pour du coworking, éclairage LED au plafond, ...

Le chantier a démarré, la livraison est prévue pour juin 2021.

L'opération est extrêmement bien située au cœur de Compans Caffarelli et du Campus Numérique, à 3 minutes du métro ligne B. L

L’accès au périphérique extérieur Ouest est à 5 minutes sortie n°30 « Ponts-Jumeaux ».

L’accès à l’hyper centre-ville se fait en 10 minutes en métro ou en voiture. Même délai pour rejoindre la gare de Toulouse-Matabiau. Il faut 15 minutes pour rejoindre l’aéroport international de Toulouse-Blagnac. Le parking public situé Place de l’Europe se trouve au pied de l’opération.

Situé entre le boulevard Lascrosses et le boulevard de la Marquette, le long du canal du midi, la ZAC de Compans Caffarelli est à ce jour le seul site tertiaire du centre ville de Toulouse.

Siège de nombreuses directions régionales et d'écoles supérieures (Université, Toulouse Business School, ...), elle accueille des bureaux, des hôtels, des logements, des restaurants, un Palais des sports, un centre de Congrès, un Centre Commercial en cours de restructuration baptisé "REFLETS COMPANS". En outre, un parc de 10 hectares, comprenant le superbe jardin japonais, est adossé à la Zac, idéal à l’heure de la pause déjeuner.

Prix

Loyer : À partir de 215 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 18 472 € à 56 760 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
A la signature du bail

Emplacement et accès
Plus d'informations
Services
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Accès mobilité réduite
Informations complémentaires
  • Hauteur sous plafond: 2,70 m
  • Immeuble indépendant
  • Divisible
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Sécurisé

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BNP Paribas Real Estate TOULOUSE


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