Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 301 m²
Référence : 191010011220
Bureaux
301 à 4 415 m2
31000 Toulouse
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
A construire : programme tertiaire de 2 bâtiments indépendants.
Phase 1 : Programme tertiaire de 4415 m² SUBL avec 128 places de parkings dont 74 places en sous-sol et 54 places en rez-de-chaussée.
Phase 2 : Extension de 5000 m² avec 100 places de parkings.
Immeubles de bureaux certifiés RT2012 et NF HQE Bâtiments tertiaires.
Prix
Prix de vente : Nous consulter
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 013 € à 58 867 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Emplacement et accès
Bus ligne 114
Transports en commun autour du bien
Florence Arthaud~ 116 m (soit 2 min à pied) 114 Borderouge~ 612 m (soit 8 min à pied)metro B Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 7,2 km Plus d'informations
Informations complémentaires - RT2012
Certification NF HQE Bâtiments Tertiaires
2 corps de bâtiments indépendants
Sorties extérieurs loggias et terrasses
Distribution des fluides par le faux plafond (courants forts et CVC)
Désenfumage naturel des bureaux
Eclairage LED en faux plafond avec détecteur de présence et capteur de luminosité
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Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
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