Bureau à 31000 Toulouse à louer de 7 525 m²
Référence : 191010011296
Bureaux
7 525 m2
31000 Toulouse
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Ensemble immobilier de 4 bâtiments de bureaux indépendants à louer, jouxtant le domaine aéroportuaire, bénéficiant d'une visibilité parfaite en façade de la rocade "Le Fil d'Ariane", à proximité immédiate d'Airbus Group.
Sur un terrain de 17 215 m².
Prix
Prix de vente : Nous consulter
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 68 979 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 25 000 € HT/an
Taxe foncière : 200 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Emplacement et accès
Tramway ligne T1 ou T2 arrêts "Ancely" ou "Nadot"
Ligne de bus 46 reliant "Toulouse Arènes" à "Toulouse Purpan"
A proximité immédiate de l'aéroport international de Toulouse Blagnac
Transports en commun autour du bien
Ancely~ 822 m (soit 11 min à pied)tram 1 2 Arènes Romaines~ 839 m (soit 11 min à pied)tram 1 2 Nadot~ 964 m (soit 13 min à pied)tram 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 2,1 km Plus d'informations
Les bâtiments 1, 2 et 3 communiquent, le bâtiment 4 est indépendant
Parking et aire de manoeuvre en voirie lourde
Site clos et fermé par portail métallique coulissant à commande électrique
Espaces verts
Câblage catégorie 5, 6 et 7 / 550 postes de travail avec 2 à 3 RJ45 par poste
Réseau ondulé
Centrale de traitement d'air changée en 2012
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Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt F...
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