Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 64 m²

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location idéalement situées au cœur de l''ecoquartier de la Cartoucherie
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 165 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (26 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 165 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 300 € à 18 975 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 760 € HT/an
Taxe foncière : 26 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Périphérique Ouest sortie "PURPAN"
Proximité du CHU
Lignes de bus n° 45 et 64
Tramway T1 à 200 mètres
Aéroport : 10 min

• Divisible

Bureaux à louer dans un immeuble neuf de bureaux de 2 988 m², proche de l''Hôpital PURPAN, idéalement situé au pied de la rocade Ouest.
Immeuble :
- classé ERP 5ème catégorie.
- répondant aux exigences RT 2012.
- certifié HQE.
Brise-soleil extérieurs fixes sur façades exposées, et stores extérieurs orientables électriques sur autres façades.
2 halls d''entrée.
Plateaux livrés terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons), hors courant faible.
Chaud et Froid assurés par ventilos convecteurs en faux plafonds.
GTC en place.
Hauteur libre sous faux plafond : 2,70 mètres
Trame de 1,35 mètres.
Les étages 3, 4 et 5 disposent de terrasses privatives incluses dans le loyer.