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Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 64 m²

LOUÉ1
Référence : 191010011360
Bureaux
64 à 808 m2
31000 Toulouse
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Annonceur : KEOPS TOULOUSE
165 € / m2 / an

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location idéalement situées au cœur de l''ecoquartier de la Cartoucherie
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 165 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (26 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Prix

Loyer : 165 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 300 € à 18 975 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 760 € HT/an
Taxe foncière : 26 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Emplacement et accès

Périphérique Ouest sortie "PURPAN"
Proximité du CHU
Lignes de bus n° 45 et 64
Tramway T1 à 200 mètres
Aéroport : 10 min

Transports en commun autour du bien
Gare de Le Toec~ 384 m (soit 5 min à pied)transilien
Zénith~ 628 m (soit 8 min à pied)tram 1 2
Casselardit~ 640 m (soit 9 min à pied)tram 1 2
Cartoucherie~ 725 m (soit 10 min à pied)tram 1 2
Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 4,4 km
Plus d'informations
Informations complémentaires
  • Divisible

Bureaux à louer dans un immeuble neuf de bureaux de 2 988 m², proche de l''Hôpital PURPAN, idéalement situé au pied de la rocade Ouest.
Immeuble :
- classé ERP 5ème catégorie.
- répondant aux exigences RT 2012.
- certifié HQE.
Brise-soleil extérieurs fixes sur façades exposées, et stores extérieurs orientables électriques sur autres façades.
2 halls d''entrée.
Plateaux livrés terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons), hors courant faible.
Chaud et Froid assurés par ventilos convecteurs en faux plafonds.
GTC en place.
Hauteur libre sous faux plafond : 2,70 mètres
Trame de 1,35 mètres.
Les étages 3, 4 et 5 disposent de terrasses privatives incluses dans le loyer.


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KEOPS TOULOUSE


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