Bureau à 31000 Toulouse à louer de 664 m²
Référence : 1910100114284
Bureaux
664 m2
31000 Toulouse
A LOUER! Montaudran
Situé à Toulouse dans un immeuble de bureau entièrement rénové, cet espace de bureaux de 664m² environ est à aménager selon vos besoins : possibilité de climatisation, de pavé LED, d'un sol PVC, du courant faible (6A)et de nombreux rangement.
A deux pas de la rocade, et du centre ville dans le secteur entre Rangueil et Montaudran, cet espace de bureaux très lumineux et très calme est positionné dans un cadre arboré dans un site sécurisé avec un contrôle d'accès et un portail.
Il vous sera réservé 12 places de parking
Il est également possible de vous proposer des surfaces de 140m² à 1500m² dont une petite partie d'archive. Ce lot est disponible à la location cloisonné en l'état. D'autres lots seront livrés suivant les besoins du client sous un délai de 1 à 2 mois suivant le cahier des charges.
Fibre présente sur le site.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT.
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT.
Frais de bail à la charge du preneur.
VUDENHAUT IMMO
REF X-08204
Fanny ANDRE TONIUTTI 05.61.61.77.77
Prix
Loyer : 125 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 917 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 318 € HT/an
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Lespinet Struxiano~ 84 m (soit 1 min à pied) 27 Rangueil~ 653 m (soit 9 min à pied)metro B Saouzelong~ 698 m (soit 9 min à pied)metro B Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 9,7 km Plus d'informations
Courant faible / Sol / Toiture / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : Climatisation en cassette indépendante Pas d'ascenseur Sanitaires non PMR mais peuvent être adaptés sous condition en RDC / Contrôle d'accès / Fibre optique / Copropriété / Etat / Nombre d'étages 1 /
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LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt F...
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