Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 480 m²
Référence : 191010011507
Bureaux
480 à 1 966 m2
31000 Toulouse
KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux neufs à la location idéalement situées dans le quartier de Borderouge
Disponibilité : Juillet 2019
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1350 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Prix
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 6 400 € à 32 613 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 096 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Accès : à 2 min de la rocade toulousaine sortie n°13 "Borderouge"
Métro ligne B "Borderouge" à 5 min à pied du site
Lignes de bus n°33, 40 et 73 arrêt "Rostand"
Transports en commun autour du bien
Chemin de Borderouge~ 105 m (soit 1 min à pied) 114 33 40 73 Borderouge~ 462 m (soit 6 min à pied)metro B Plus d'informations
Informations complémentaires En façade du Boulevard Urbain Nord, à proximité immédiate de l''échangeur Borderouge et à 350 m de la station de métro "Borderouge"
Programme immobilier composé de deux immeubles en R+4 indépendants (dont 1 qui sera occupé par le siège social de Loft One)
Immeubles certifiés BREEAM VERY GOOD
Surfaces livrées en plateaux nus (hors cloisons)
Système de climatisation réversible
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Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt F...
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