Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 102 m²
Référence : 201010011160
Bureaux
102 à 2 893 m2
31000 Toulouse
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Immeuble à livrer en 2020, comprenant des bureaux et des surfaces d'atelier en rez-de-chaussée, situé sur la nouvelle Zone de Toulouse Aerospace, et plus précisément sur le pôle Innovation Campus consacré à la recherche aéronautique et spatiale le long de la mythique piste d'envol de l'Aéropostale. Immeuble aux normes RT 2012 et Label BREEAM VERY GOOD. Les bureaux seront livrés terminés, climatisés, non cloisonnés. Accessibilité PMR.
Un programme idéal pour les entreprises désireuses de disposer d'un local de prototypage à proximité de bureaux.
Prix
Loyer : 144 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 221 € à 34 622 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Emplacement et accès
Aéroport international de Toulouse Blagnac à 20 min
Station TER reliant la gare de Toulouse Matabiau en 5 min
2 lignes de métro : Métro ligne B (accessible par des lignes de bus en site propre) // Métro Toulouse Aerospace Express (3ème ligne de métro, mise en service en 2024 avec 2 stations prévues au coeur du quartier)
Transports en commun autour du bien
Ramonville~ 1,2 kmmetro B Gare de Montaudran~ 1,4 kmtransilien Faculté de Pharmacie~ 2,1 kmmetro B Université Paul Sabatier~ 2,1 kmmetro B Rangueil~ 2,5 kmmetro B Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 12,2 km Plus d'informations
Informations complémentaires - Accès gros porteur
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Hauteur sous plafond : de 2.70 à 4.15 m
- Monte-Charges
- Nature du sol : plancher en béton armé
- RT2012
Bureaux livrés terminés, climatisés, non cloisonnés
Accessibilité PMR ; Label BREEAM VERY GOOD
Luminaires LED en dalle 600x600 encastrée dans le faux plafond
Gestion Technique du Bâtiment
Accès roof top par ascenseur
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LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt F...
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