Bureau à 31000 Toulouse à louer de 1 242 m²
Référence : 2010100118406
Bureaux
1 242 m2
31000 Toulouse
Bâtiment indépendant proposé à la location, idéalement situé au cour du quartier des Amidonniers à Toulouse Disponibilité : 3 mois après accord LOCATION : Loyer Bureaux : 152 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (5,6 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Prix
Loyer : 152 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 15 833 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 667 € HT/an
Taxe foncière : 5 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Bâtiment atypique indépendant situé au cour du quartier desAmidonniers, proposé à la locationLocaux typés industriels avec de beaux volumesSurfaces cloisonnéesCafétériaSystème de climatisationAscenseur (accès PMR)Classé ERP 5WIdéal pour école ou centre de formation
Emplacement et accès
Périphérique : sortie n°30 "Ponts Jumeaux"Bus : lignes 31 et 45
Transports en commun autour du bien
Ponts Jumeaux~ 171 m (soit 2 min à pied) 63 1 Cartoucherie~ 1,1 kmtram 1 2 Compans-Caffarelli~ 1,2 kmmetro B Casselardit~ 1,3 kmtram 1 2 Canal du Midi~ 1,3 kmmetro B Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 4,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
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Disponibilité : Octobre 2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt F...
