Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 97 m²
Référence : 2010100118975
Bureaux
97 à 3 211 m2
31000 Toulouse
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Nouveau programme de bureaux à construire à Toulouse dans la zone de Gramont : 3705 m² de bureaux disponibles à la location.
Emplacement exceptionnel à proximité du centre commercial et du métro.
PC déposé - obtention prévue en décembre 2019.
Bâtiment NF HQE, BREEAM et ERP.
Prix
Loyer : 165 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 334 € à 44 151 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 80 275 € HT/an
Taxe foncière : 92 625 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Informations complémentaires - Ascenseur : 2
- Contrôle d'accès
- Fluides en attente
- Interphone
- Moquette
- Parking sous-sol : 60 places
- Accessibilité PMR
- Gestion technique du bâtiment avec contrôle d'accès
- Plateaux livrés chauffés et climatisés, nus et prêts à être cloisonnés
- Trame façade de 135 m
- Faux plafonds acoustiques et dalles leds encastrés
- Roof top espace aménagé en toit terrasse
- Espaces extérieurs aménagés et paysagés
Emplacement et accès
A 500 m du terminus Métro ligne A
Correspondances nombreuses lignes de bus
Aéroport de Toulouse Blagnac à 15 min
Gare Matabiau à 6 min par le métro ligne A
Transports en commun autour du bien
Balma-Gramont~ 1,1 kmmetro A Argoulets~ 1,6 kmmetro A Roseraie~ 2,3 kmmetro A Borderouge~ 2,5 kmmetro B Jolimont~ 3,0 kmmetro A Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 9,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
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LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
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