Disponibilité : immédiate
Surfaces de bureaux idéalement situées, au coeur du quartier Compans Caffarelli à Toulouse, OccitanieLe quartier est bordé par des espaces verts (notamment le jardin japonais), des écoles de commerce et d''enseignement supérieur, un centre commercial, des services de proximité et des restaurants Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Bureaux : 170 Euros HT HC / m² / an Parkings extérieurs : 978 Euros HT HC / U / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Loyer : 170 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 975 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Les surfaces se situent au sein d''une maison comprenant 2 niveauxLe rez-de-chaussée est surélevé et comprend un accueil, un open space, un bureau, une salle de cours et des sanitairesLe premier étage comprend 2 salles de cours, 2 bureaux et des parties communesLe grenier est non aménagéIdéal pour une école ou centre de formation
ERP Catégorie 5
Divers (Agréments culturels, parcs, commerces)
A 5 minutes de la rocade ; Métro ligne B "Compans Caffarelli" ; Lignes de bus n° 31, 63, 45, L1 et liaison aéroportL''accessibilité est optimale avec une station de métro, de nombreuses lignes de bus, une station Vél''Ô Toulouse et des pistes cyclables, et la rocade est à 5 minutes en voiture
