Bureau à 31000 Toulouse à louer de 230 m²
Référence : 201010012040
Bureaux
230 m2
31000 Toulouse
A LOUER ! ZA BALUFFET Toulouse
Au cœur de la zone artisanale du BALUFFET, à proximité des commerces et transport en commun, un espace de bureaux, en RDC, d'une surface de 230 m² environ livré en open-space, composé d'une salle de pause, d'un bloc sanitaire aux normes PMR et d'un local technique.
Un parking commun est à votre disposition devant le bâtiment. Un service de restauration à proximité.
L'ensemble est climatisé, les volets roulants sont électriques, la porte d'accès donnant sur l'extérieur est double battant.
ERP et PMR possibles!
Possibilité de mettre en place une rampe extérieure pour un accès PMR et du cloisonnement intérieur en sus du loyer.
Les provisions pour charges couvrent : La consommation d'eau, les taxes et impôts fonciers des propriétés bâties, le ramassage des ordures ménagères, l'éclairage des parties communes et voiries, l'entretien des espaces verts, le nettoyage des canalisations d'eaux pluviales et usées, les rondes de sécurité, la vidéosurveillance des portails et voiries
Disponible immédiatement!
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer mensuel HC/HT.
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT.
Pas de frais de bail.
VUDENHAUT IMMO - Fanny André Toniutti
Contactez-nous pour tous renseignements au 05 61 61 77 77
Ref X-08599
Prix
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 821 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 596 € HT/an
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gare de Lardenne~ 645 m (soit 9 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 3,5 km Plus d'informations
Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : ERP et PMR possibles / Etat / Type d'immeuble /
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LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt F...
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