Bureau à 31000 Toulouse à louer de 137 m²
Référence : 201010051589
Bureaux
137 m2
31000 Toulouse
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Description
Notre cabinet Cushman & Wakefield vous présente au coeur de la Zone de La Plaine, en bas du quartier Limayrac, une surface de bureaux au sein d'un immeuble neuf présentant de très belles prestations.
Situé au 1er étage d'un immeuble à destination tertaire, la surface de bureaux est en open space, avec revêtement de sol et faux-plafonds prêts à cloisonner ainsi qu'une arrivée d'eau à l'intérieur du lot.
Une terrasse au 2ème étage sera en libre accès pour l'ensemble des locataires sur site.
Ascenseur aux normes PMR et code du travail,
Livraison de la surface hors cloisons hors courant faible.
Belle luminosité au sein du lot.
Caractéristiques
- Accès Handicapés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
Quartier
La Terrasse
La Terrasse est un quartier de 7 060 habitants de la ville de Toulouse dont 49 % des habitants sont propriétaires.
La Terrasse est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Transport
Bus 35, Parking 1, Vélo 4
Se restaurer
Boulangerie 1
Éducation
Crèche 3, École 2
Santé & Services Public
Police 1, Santé 8, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 7
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
- Internet
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Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
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