Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 3 504 m²

Pour cette nouvelle génération d'immeubles, l'accent est mis sur les services et une économie des charges de fonctionnement de façon à optimiser le coût par poste de travail et le confort des locataires.
Les bureaux proposent des prestations haut de gamme :
- Fenêtres triple vitrage avec stores automatisés intégrés
- Gestion technique centralisée
- Faux plancher technique et faux plafond
- Densité possible jusqu'à 1 personne pour 10 m² de bureaux
Labels : HQE / E+ C- / Effinergie et Ready to Osmose.

• Un Espace de services de 1500 m² comprenant:
• un restaurant collectif d'entreprises avec self service et ilots avec bars à thème,
• une cafétéria accessible en horaires étendus,
• une terrasse extérieure de 300 m²,
• une offre de soins centralisée: coiffeur, osthéopathe

• Situé sur le pôle tertiaire de Saint-Martin du Touch directement accessible par la rocade Arc en Ciel Aéroport à 7 minutes en voiture
• Accès au boulevard périphérique en 3 minutes en voiture
• Situé au coeur de la zone Airbus
• Lignes de bus n° 2 et 63
• Ligne A du Métro à 20 min en bus et ligne C du Métro en 2025
• Gare SNCF Les Ramassiers à 15 minutes en bus
• Aréoport Toulouse Blagnac à 7 min en voiture
• Accessible en vélo en 25 min depuis le centre ville de Toulouse
• Place parking (900 € HT/ place /an)
• 600 m² de parking 2 roues
• Points de recharges pour voitures électriques

Zénith

Zénith est un quartier de 5 590 habitants de la ville de Toulouse dont 87 % des habitants sont locataires.
Zénith est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Métro / Tram 3, Bus 27, Parking 2, Vélo 6

Restaurant 3, Boulangerie 4

Crèche 1, École 3, Lycée 3

Santé 121, Services Public 1

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 7