Bureau à 31000 Toulouse à louer de 176 m²

Notre cabinet Cushman & Wakefield vous présente au coeur de la Zone de La Plaine, en bas du quartier Limayrac, une surface de bureaux au sein d'un immeuble neuf présentant de très belles prestations.

Situé au 3ème étage d'un immeuble à destination tertaire, la surface de bureaux est en open space, avec revêtement de sol et faux-plafonds prêts à cloisonner ainsi qu'une arrivée d'eau à l'intérieur du lot.

Une terrasse au 4ème étage sera en libre accès pour l'ensemble des locataires sur site.
Ascenseur aux normes PMR et code du travail,
Livraison de la surface hors cloisons hors courant faible.
Belle luminosité au sein du lot.
Type de bail : Précaire 24 ou 36 mois.

• Accès Handicapés
• Ascenseur
• Chauffage réversible
• Climatisation réversible
• Interphone
• Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
• Open Space
• Sanitaires communs
• Site clos et sécurisé
• Sol plastique / Linoléum

• Situé sur l'axe principal de la zone de La Plaine, immédiatement accessible par le périphérique Est sorties 17 et 18
• Accès rapide au centre ville
• Lignes de bus n°23 directement reliée aux allée Jean Jaurès en 20 minutes, et n° 37 reliée au Métro Jolimont (ligne A) en 23 minutes, et au Métro Ramonville (ligne B) en 12 minutes.
• Places de parkings en sus à la location : 600€ HT/place.an soit 1 800€ HT/an pour les trois places.

La Terrasse

La Terrasse est un quartier de 7 060 habitants de la ville de Toulouse dont 49 % des habitants sont propriétaires.
La Terrasse est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Bus 35, Parking 1, Vélo 4

Boulangerie 1

Crèche 3, École 2

Police 1, Santé 8, Services Public 2

Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 7