Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 674 m²

SECTEUR SAINT-MARTIN / RAMASSIERS, Au sein d'un programme tertiaire en cours de développement, nous vous proposons un immeuble de bureaux situé au pied de la rocade Arc-en-ciel et à proximité des transports. Un dernier immeuble de 6695 m² sera également développé sur cette opération (PC obtenu).

TOULOUSE OUEST – COLOMIERS RAMASSIERS

Au pied de la rocade Arc en Ciel, découvrez « EQUINOX 2 », une nouvelle opération tertiaire d’envergure idéalement située au cœur du secteur aéronautique de l'Ouest toulousain.

EQUINOX 2 développera 12 100 m² environ de bureaux neufs à louer en 2 bâtiments de 5 500 m² et 6 500 m².

Le premier bâtiment est disponible immédiatement, il développe 5 500 m² en R+2.

Accessibilité :

• Rocade Arc en Ciel (D980) au pied de l’opération
• TER ligne C station « Ramassiers » à 400 m
• Lignes de bus n°8,32 et 63
• A quelques minutes de la future 3^e ligne de métro Toulouse Aerospace Express (TAE) qui connectera directement le secteur aéronautique Ouest de Toulouse au site de Toulouse Aerospace, en passant bien évidememnt par la gare SNCF/TGV de Toulouse-Matabiau en centre-ville de Toulouse (2024).

Prestations :

• Contrôle d’accès par code et interphone
• Sanitaires en parties communes
• Ascenseurs
• Fibre optique
• Climatisation double flux
• Bureaux livrés terminés, prêts à cloisonner
• Moquette au sol pour l’insonorisation
• Faux plafond constitué de dalles en fibre minérale
• Plinthes techniques en périphérie
• Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite)
• Parkings sous-sol : 191 places, parkings extérieurs : 289 places
• Commerces et services de proximité à 400 mètres.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56.

La ZAC des Ramassiers, qui se situe sur la commune de Colomiers, bénéficie d’un positionnement idéal, entre Toulouse et Tournefeuille, à l’ouest de la métropole. Elle est très bien connectée à Toulouse via la ligne C du TER et la rocade Arc en Ciel.

A noter également que la ZAC des Ramassiers se trouve à 10 min à peine de l’aéroport international de Toulouse Blagnac. L’accès à la zone est aisée via la sortie n°29 « Purpan » de la rocade toulousaine direction AUCH via la N124/A624.

Basé à proximité des pôles économiques métropolitains majeurs, le quartier des Ramassiers est dynamisé par l’activité aéronautique de la zone et de celle limitrophe de la ZAC de Saint-Martin du Touch.

• Accueil Handicapés : Oui
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Faux plafond : dalles en fibre minérale
• Sol bureaux : Moquette
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés LED
• Plinthes techniques périphérie : Oui
• Sanitaires : Parties communes
• Climatisation : VRV 3 tubes
• Ascenseur : Oui
• Sécurité : Contrôle d'accès
• Autre élément : Commerces et services à 400 m
• Autre élément bureau : Parking du TER à 400 m
• Autre élément bureau : 1 place / 26m²
• Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 5 mn
• Transport : Bus : Lignes 8, 32,63 : 8 mn
• Desserte routiere : Rocade Arc-en-ciel : 1 mn
• Gare : Toulouse Matabiau : 20 mn
• Transport: TER : Ligne C - Ramassiers : 3 mn