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Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 1 425 m²

LOUÉ1
Référence : 201010061998
Bureaux
1 425 à 17 266 m2
31000 Toulouse
Type : Privatif
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Description

SECTEUR BASSO CAMBO / EISENHOWER, En façade de l'Avenue Eisenhower, nous vous proposons plusieurs immeubles à usage de bureaux à construire au sein d'un parc tertiaire de bon standing.

Au Sud-Ouest de Toulouse, en pied de Rocade Arc en Ciel, nous vous proposons le Parc Tertiaire EISENHOWERsur lequel nous vous proposons votre future implantation au sein de bâtiments indépendants de bureaux allant de 1 500 m² à 12 000 m² environ.

Bénéficiant d’une excellente visibilité en façade de l’avenue Eisenhower, l’opération héberge déjà plusieurs grands comptes nationaux et bénéficie de son propre restaurant inter-entreprises.

Le délai de livraison pour la livraison de chaque bâtiment est d’environ 12 à 18 mois après accord.

Les locaux peuvent être livrés entièrement cloisonnés et câblés par le propriétaire.

PRESTATIONS :

  • plateaux en open-space, prêts à cloisonner
  • climatisation double flux par ventilo convecteurs
  • baies double-vitrage respirant avec stores intégrés
  • faux plafond : dalle de fibres minérales
  • sols : moquette ou PVC
  • plinthes techniques en périphérie
  • trame de façade : 1,35 m
  • ascenseurs
  • accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
  • parkings sous-sol, extérieurs et silos
  • site entièrement clos
  • contrôle d’accès

ACCESSIBILITE:

  • Métro ligne A station « Basso Cambo » à 600 mètres

  • Lignes de bus 53 et 58 à 2mn et 18, 21, 47, 48 et 57 à 10 mn

  • Accès rocade Arc-en-Ciel au pied

  • Périphérique sortie n°26 "Basso Cambo" ou n°27 « Cépière » à 10 mn

  • Gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau à 15 min en voiture

Le parc d’activités de Basso Cambo est le plus grand parc d’activités de TOULOUSE.

Il est situé au Sud-Ouest de l’agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines.

Il s’agit d’une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d’accueillir des entreprises de haute technologie.

Cette zone, aujourd’hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires de bon standing et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus.

Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd’hui un parc immobilier tertiaire d’environ 774 000 m².

Fiche technique
  • Accueil Handicapés : Oui
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Prêts à cloisonner
  • Faux plafond : dalles en fibre minéraleCoef Acoustique : 1
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés LED
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Sanitaires : Privatif(s)
  • Climatisation : Double flux
  • Ascenseur : Oui
  • Restaurant Inter Entreprises : sur site
  • Gestion technique centralisée : Oui
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Autre élément : Stores intégrés au vitrage
  • Autre élément : Ossature béton préfabriqué
  • Autre élément bureau : Stores intégrés au vitrage
  • Transport: Aéroport : Blagnac : 10 mn
  • Transport : Bus : 2 mn
  • Transport : Métro : Ligne A : 900 m
  • Desserte routiere : Rocade Arc en Ciel à 300 m
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Sécurisé
  • Sanitaires

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