Bureau à 31000 Toulouse à louer de 413 m²

En bordure de rocade et du Stade Ernest Wallon, le PARC CLUB DES SEPT DENIERS, au Nord-Ouest de Toulouse, est composé de 7 bâtiments à taille humaine et propose plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location ou à la vente.

Cet ensemble immobilier tertiaire bénéficie d'une visibilité et d’un emplacement exceptionnel au pied de la rocade et à proximité d’une des stations de la future 3^ème ligne de métro, le parc est arboré et entièrement clôturé.

PRESTATIONS:

• bureaux cloisonnés / open-space selon les lots
• plateaux lumineux & très fonctionnels
• terrasses extérieures
• classement ERP 5^ème catégorie
• climatisation double flux réversible
• faux-plafonds : dalles en fibre minérale
• sols : moquette / PVC selon les lots
• éclairage par luminaires encastrés
• contrôle d’accès par code
• parkings extérieurs
• portail sur horloge

ACCESSIBILITE:

• Lignes de bus 16 etL1 au pied de l’immeuble

• Accès rocades de Toulouse sortie n°31 « Blagnac – Sept Deniers »

• Future station de la 3ème ligne de métro à 400m

Le Parc Club des Sept Deniers est aux portes de Toulouse, à 15 mn du centre-ville et à seulement 5 mn de l’aéroport de Blagnac. Il bénéficie d’un accès direct et d’une excellente visibilité depuis la rocade.

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Faux plafond : dalles en fibre minérale
• Sol bureaux : Moquette
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
• Plinthes techniques périphérie : Oui
• Sanitaires : Parties communes
• Climatisation : réversible
• Autre élément : Câblage RJ45 selon les lots
• Autre élément : Baie de brassage selon lots
• Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 5 mn
• Transport : Bus : Ligne 70 : 2 mn
• Desserte routiere : Accès rocades : immédiat
• Gare : Toulouse Matabiau : 15 mn
• Parking extérieur : 14