Bail : 3/6/9
Disponibilité : Février 2021
Bâtiment classé ERP 5ème catégorie.
Conforme à la réglementation thermique RT2012.
Certification HQE - Niveau Bon.
Locaux livrés entièrement terminés, en plateaux nus (hors cloisons).
Système chauffage-climatisation réversible.
Belles prestations, planchers techniques, faux plafonds, vitrage toute hauteur.
8me étage : terrasse roof-top.
1er au 7me : loggias privatives de 20 m².
104 emplacements de voitures :
79 en silos et 25 en sous-sol
(soit 1 place pour 50 m²).
Prix
Loyer : À partir de 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 8 467 € à 70 267 € HT-HC
Loyer au m² : 160 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Parkings : 1250,00 €/place HT HC
Redevance parkings silo : 470,00 €/place HT
GAPD à prévoir selon surface (nous consulter).
Plus d'informations
Services - Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse / balcon
Informations complémentaires - Année de construction: 2021
- ERP
- Divisible
Emplacement et accès
Sortie immédiate Rocade Ouest (PURPAN).
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus n° 45 et 64 et Tramway T1 à 200 mètres.
Transports en commun autour du bien
Zénith~ 446 m (soit 6 min à pied)tram 1 2 Hippodrome~ 511 m (soit 7 min à pied)tram 1 2 Cartoucherie~ 579 m (soit 8 min à pied)tram 1 2 Gare de Le Toec~ 593 m (soit 8 min à pied)transilienGare de Saint-Cyprien-Arènes~ 900 m (soit 12 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 4,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Enseignement
2 Lycées
1 École
