Type de contrat : 3/6/9
Au pied d'un immeuble d'habitation.
Grand open space de 74 m² en RdC et 48 m² en sous-sol.
Ensemble très agréable et récemment rénové.
RdC : terrasse en bois sur jardin privatif très calme.
Sous-sol : cave voutée typiquement toulousaine. Espace détente et salle de réunions.
Cuisine de 12 m² et douche aménagées.
Sanitaires sur les deux niveaux.
Possibilité de disposer du mobilier actuel (nous consulter).
Prix
Loyer : 196 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 000 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 2 200 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Provision charges : 200,00 €/mois HT HC
Loyer et charges payables mensuellement d'avance
Bail commercial type 3-6-9 ans. Bail dérogatoire possible
Impôt Foncier : 1800 €/an, en sus
Emplacement et accès
Ligne de Tram Garonne à 200 m. (liaison Aéroport)
Station de métro Palais de Justice (ligne B)
Station VELIB et Parking INDIGO à proximité.
Transports en commun autour du bien
Conseil Régional~ 196 m (soit 3 min à pied) 9 Saint-Michel - Marcel Langer~ 425 m (soit 6 min à pied)metro B Île du Ramier~ 519 m (soit 7 min à pied)tram 1 2 Palais de Justice~ 582 m (soit 8 min à pied)metro B tram 1 2 Empalot~ 844 m (soit 11 min à pied)metro B Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 7,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
