Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 240 m²
Référence : 2110100114744
Bureaux
240 à 960 m2
31000 Toulouse
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Centre-ville, à toute proximité de la station de métro "Palais de Justice", nous vous proposons de louer 4 plateaux de bureaux divisibles surplombant la Garonne et développant une surface d'environ 960 m² . Très bon standing, terrasse et emplacements de stationnement sécurisés.
Loyer annuel : 204.000 Euros HT/an (213 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 14.400 Euros HT/an (15 Euros HT/m²/an)
Prix
Loyer : 212 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 250 € à 17 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 400 € HT/an
Taxe foncière : 22 080 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services - Gardien
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Salle de réunion
- Parking
- Climatisation
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Immeuble à l'architecture contemporaine
- Très bon standing
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Parkings sécurisés via monte-voiture
- Fibre optique
- Douches
- Sanitaires PMR
- Contrôle d'accès
- Agencement type par plateau: Accueil + 5 bureaux et salle de réunion
- Possibilité d'ouvrir partiellement en open-space, nous consulter
Emplacement et accès
Métro et tramway - "Palais de Justice" à 200 m
Parking public à proximité immédiate
Transports en commun autour du bien
Île du Ramier~ 143 m (soit 2 min à pied)tram 1 2 Palais de Justice~ 252 m (soit 3 min à pied)metro B tram 1 2 Fer à Cheval~ 623 m (soit 8 min à pied)tram 1 2 Saint-Michel - Marcel Langer~ 723 m (soit 10 min à pied)metro B Carmes~ 802 m (soit 11 min à pied)metro B Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 7,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
14 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- Sanitaires
- Douches
- Internet
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
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LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt F...
