Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 4 475 m²
Référence : 2110100118654
Bureaux
4 475 à 10 893 m2
31000 Toulouse
Disponibilité : 24 Mois après Accord
SECTEUR TOULOUSE AEROSPACE,
Au nord de la nouvelle ZAC TOULOUSE AEROSPACE et à proximité des commerces et services offerts par cette nouvelle zone, nous vous proposons une nouvelle opération tertiaire d'envergure, à construire (PC purgé), qui bénéficiera d'un emplacement et d'une visibilité exceptionnelle. Lancement à partir de 4 000 m².
Prix
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 59 668 € à 145 249 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Plus d'informations
Services - Alarme
- Open space
- Meublé
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 878,76 m²
- ERP
Catégorie ERP : 5
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Type chauffage : Urbain
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Terrasses - jardins : du R+2 au R+6
Autre élément : Local deux roues clos
Autre élément : Loyer terrasse : 55 € HT HC/ m²/ an
Autre élément : Loyer locaux vélos : 45 € HT HC/ m²/ an
Gestion technique centralisée : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Certification HQE Passeport Excellent
Autre élément bureau : Certification BREEAM Very Good
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Montaudran~ 895 m (soit 12 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 11,5 km
Prestations
- Climatisation
- Sécurisé
- ERP
- Sanitaires
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LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt F...
