Bureau à 31000 Toulouse à louer de 184 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons des surfaces de bureaux rénovées à la location, idéalement situées à proximité immédiate du périphérique
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 275 € à 2 731 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 632 € HT/an
Taxe foncière : 23 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Ascenseur

• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Rénové

Dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments en R+4 visibles depuis le périphérique sur une parcelle clôturée et sécurisée de 9 000 m²
Surfaces de bureaux situées au 3ème étage
Plateaux rénovés livrés nus (hors cloisons)
Câblage informatique
Fibre Optique dans l'immeuble
Système de climatisation réversible
Sanitaires en commun
Ascenseurs (Accès PMR)
Parties communes rénovées
Parking privatif

Périphérique : sortie n° 27 "Cépière"Bus : ligne n° 14