Bureau à 31000 Toulouse à louer de 75 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Notre cabinet Cushman & ; Wakefield vous présente une très belle surface de bureaux, située en Hyper Centre-Ville de Toulouse, idéale pour accueillir votre société.

Entre François Verdier et le Grand-rond, au 3ème étage d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur aux normes PMR, la surface est composée d'un espace d'accueil (type salle d'attente) et de deux grandes pièces.

Le lot dispose d'une kitchenette séparée, d'un sanitaire privatif ainsi que d'une douche.
Belles prestations au sein du lot et belle luminosité.

Loyer : 230 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 438 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 020 € HT/an
Taxe foncière : 2 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Étage: 3
• Haussmannien

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Double vitrage
- Hauteur sous plafond :
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moulures
- Nombre de bureaux : 2
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Sanitaires privés
- Volets

Proche du métro Ligne B ' François Verdier' (5 minutes à pied)
Desservi par les Lignes de bus n° L1, L9 et 29
Station Vélo Station à proximité.