Bail : Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : immédiate
Notre cabinet Cushman & ; Wakefield vous présente une très belle surface de bureaux, située en Hyper Centre-Ville de Toulouse, idéale pour accueillir votre société.
En angle de la Rue de Metz et de l'Allée François Verdier au 2ème étage d'un immeuble Haussmannien avec un ascenseur, la surface est composée d'un espace d'accueil (type salle d'attente), un grand open space d'environ 35 m², une salle de réunion et deux bureaux doubles.
Le lot dispose d'une cuisine séparée, de deux sanitaires privatifs et d'une salle d'eau avec douche.
Très belles prestations au sein du lot et belle luminosité.
Possibilité de louer le lot entièrement meublé (haut standing).
Bail professionnel ou bail précaire 12/24 ou 36 mois.
Loyer : 267 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 850 € HT/an
Taxe foncière : 2 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ascenseur
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Douche(s)
- Haussmanien
- Interphone
- Kitchenette
- Moulures
- Open Space
- Parquet
- Sanitaires privés
Face au métro Ligne B ' François Verdier'
Desservi par les Lignes de bus n° L1, L9 et 29
Station Vélo Station à proximité.
