Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 4 475 m²
Référence : 211010061266
Bureaux
4 475 à 10 894 m2
31000 Toulouse
Description
SECTEUR TOULOUSE AEROSPACE, Au nord de la nouvelle ZAC TOULOUSE AEROSPACE et à proximité des commerces et services offerts par cette nouvelle zone, nous vous proposons une nouvelle opération tertiaire d'envergure, à construire (PC purgé), qui bénéficiera d'un emplacement et d'une visibilité exceptionnelle. Lancement à partir de 4 000 m².
Services & prestations
Aménagement
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Sanitaires : Parties communes
Equipement
- Climatisation : Réversible
- Distribution chauffage : Réversible
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Faux plancher : Oui
- Gestion technique centralisée : Oui
- Sol bureaux : Moquette
- Type de chauffage : Urbain
Dimensions
- Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestation de services
- Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieur
- Terrasses - jardins : Du R+2 au R+6
Normes, Certifications et Labels
Type / Etat du bâtiment
- Etat des locaux : Neuf
- IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
- Certification HQE Passeport Excellent, Local deux roues clos
- Certification BREEAM Very Good, Loyer terrasse : 55 € HT HC/ m²/ an
- Loyer locaux vélos : 45 € HT HC/ m²/ an
Emplacement
AVENUE BERNARD MARIS, 31400 Toulouse
Prestations
- Climatisation
- Sécurisé
- ERP
- Sanitaires
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Disponibilité : Octobre 2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt F...
