Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 1 796 m²
Référence : 211010061532
Bureaux
1 796 à 16 500 m2
31000 Toulouse
Description
SECTEUR BORDEROUGE, Emplacement exceptionnel pour cette opération d'envergure au sein du nouveau quartier de Borderouge. Un campus à structure bois de 16 500 m², composé de 6 bâtiments indépendants et bénéficiant d'une classification ERP 5ème catégorie type W et des labels suivants : BBCA / E3C1 / BDO niveau bronze.
SECTEUR BORDEROUGE,
Emplacement exceptionnel pour cette opération d'envergure au sein du nouveau quartier de Borderouge. Un campus à structure bois de 16 500 m², composé de 6 bâtiments indépendants et bénéficiant d'une classification ERP 5ème catégorie type W.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Label actuel : BBCA
- Label cible : E+C-
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Hall d'accueil : Indépendant
- Sanitaires : Parties communes
Equipement
- Climatisation : Réversible
- Distribution chauffage : Réversible
- Distribution climatisation : Unités gainables
- Eclairage Bureaux : Partiels
- Faux plafond : Partiels
- Faux plancher : Oui
- Production climatisation : Autonome
- Sol bureaux : Moquette
- Source chauffage : Electrique
Prestation de services
- Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieur
- Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
- Label actuel : BBCA
- Label cible : E+C-
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
- Parkings int : 219 places (1250 €HT/u/an)
- Parkings ext : 16 places (600 €HT/u/an)
Emplacement
OPEN WORK, 102 Rue Edmond Rostand, 31200 TOULOUSE
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Toulouse Blagnac 10 km
- Bus : 50 m
- Desserte routière : 0 km
- Métro : Ligne A 600 m
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- ERP
- Sanitaires
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Disponibilité : Octobre 2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt F...
