Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 70 m²

SECTEUR SAINT-MICHEL, A proximité du Stadium, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location au sein d'un immeuble bénéficiant d'une classification ERP5 type W. Les charges incluent le chauffage collectif, la climatisation, l'eau, la gestion du courrier et les charges générales de fonctionnement de l'immeuble.

A LOUER / BUREAUX DE 28m² à 332m² 

Nous proposons plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location dans un immeuble ERP5:

-332m²: effectif maximal 35 personnes /entrée indivudielle / cuisine / sanitaires privatifs / espace exterieur

-70m²: effectif maximal 6 personnes

- 625m²

-142m²

Prestations techniques :

- Climatisation

- Sécurité : contrôle d'accès

- Aménagement des bureaux : espaces ouverts

- Faux plafond : dalles en fibre minérale

- Plinthes techniques en périphérie

- Ascenseurs

- Eclairage bureaux : luminaires suspendus

- Sols : moquette

- Sanitaires privatifs

Services :

- Parking sous-sol selon disponibilités

- Loyer parking charges comprises

- Accès PMR

Desserte :

- Métro ligne B à 3 min

- Bus lignes 11, 12, 34 et 52 à 2 min

- Gare SNCF Toulouse Matabiau à 10 min

- Accès rocade immédiat

- Aéroport de Toulouse Blagnac à 20 min

• Restauration : Oui

• Accueil : Hôtesses
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Auditorium : Oui
• Complexe Salle de réunion : Oui
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : 3
• Climatisation : Réversible
• Câblage informatique : Oui
• Distribution chauffage : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Production climatisation : Autonome
• Sol bureaux : Moquette/Parquet

• Restauration : Oui
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Terrasses - jardins : Oui

• Catégorie ERP : 5

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Immeuble copropriété : Oui

• Location parking int: 202€/uHT

31400 Toulouse

• Aéroport : Toulouse Blagnac 14 km
• Bus : 38 & 53 100 m
• Desserte routière : 1 km
• Métro : Ligne B 600 m