Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 21 juillet 2022

Nous vous proposons une surface de bureaux à la location idéalement située dans le quartier des Arènes
Disponibilité : 21 Juillet 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 34400 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 151 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (855 Euros HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 151 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 818 € à 3 674 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 066 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Ascenseur

• Étage: 1
• Lumineux
• Divisible
• Fibre optique
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 65,00 m²

Dans un immeuble idéalement situé au pied du Tramway
Nous vous proposons une surface de bureaux lumineuse à louer située au 1er étage
Lot R+1 :
Plateaux de bureaux cloisonné (10 bureaux, 1 salle de réunion, local stockage, kitchenette)
Câblage informatique (fibre optique)
Système de climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Ascenseur
Parking : 5 places privatives

Lot RDC :
Surface cloisonnée (Accueil, bureaux)
Câblage informatique
Système de climatisation réversible
Parking : 2 places privatives

Accès : proximité du périphérique sortie n° 27 "la Cépière" Métro : proximité immédiate ligne A sortie "les Arènes" ou "Fontaine-Lestang"Tramway : ligne T1 station "Lycée Déodat de Séverac"