Bureau à 31000 Toulouse à louer de 393 m²
Référence : 2210100120924
Bureaux
393 m2
31000 Toulouse
Bureaux Vide 393 m²
31200 Toulouse
A LOUER ! TOULOUSE - secteur Lalande.
Situé sur un axe routier très passant, proche de la rocade, d'écoles et de commerces de proximité. Très bien desservi par les transports en commun.
Nous vous proposons un bien de 390 m² environ dont 330 situés au rez-de-chaussée + 60 m2 au 1er étage
Bel espace de 12 bureaux spacieux et 12 places de parking dans un bâtiment bien entretenu.
Une grande salle de réunion et un espace détente pour pouvoir y déjeuner.
L'ensemble peut être accessible PMR après la mise en conformité des toilettes.
Loyer annuel : 41256 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles prévisionnelles : 3600 EUR HT
Taxe foncière : 7200 EUR HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer mensuel HT, soit 6876 euros HT
Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF : 6188,40 euros HT, soit 7426,08 euros TTC
DPE : non communiqué
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Réf : X-16502
Négociateur : Frédéric ROQUEPLO
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Prix
Loyer : 105 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 439 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Parking
Informations complémentaires - Axe commerçant
- Surface en RDC: 390,00 m²
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Trois Cocus ~ 1,2 km metro B La Vache ~ 1,4 km metro B Borderouge ~ 1,7 km metro B Barrière de Paris ~ 2,1 km metro B Lacourtensourt ~ 2,5 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 5,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Sanitaires
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Disponibilité : Octobre 2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt F...
