Bureau à 31000 Toulouse à louer de 400 m²
Référence : 2210100123105
Bureaux
400 m2
31000 Toulouse
BUREAUX A LOUER
1 rue Matabiau - 31000 Toulouse
Type de contrat : 3/6/9
HYPER-CENTRE de Toulouse, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 400m² en bon état. Locaux lumineux avec terrasse.
Loyer annuel : 80.000 Euros HT/an (200 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 5.893 Euros HT/an (15 Euros HT/m²/an)
Prix
Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 667 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 892 € HT/an
Taxe foncière : 18 943 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
- Hyper-centre
- Environnement très commercial
- Interphone
- Accueil
- Deux open-spaces
- Ascenseur
- Accès PMR
- Sept bureaux cloisonnés
- Une salle de réunion
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Sanitaire privatif
- Terrasse
- Balcon
- Nombreux espaces de rangement mansardés
Emplacement et accès
Hyper centre de Toulouse
Métro : ligne B station "Jeanne d'Arc"
Bus : lignes L1 et L9
Terminus de Jeanne d'Arc
Transports en commun autour du bien
Jeanne d'Arc (soit 2 min à pied) Jean Jaurès (soit 7 min à pied) Toulouse Matabiau (soit 8 min à pied) Capitole (soit 8 min à pied) Toulouse - Marengo Station (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 6,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
35 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés
Services
1 Banque
1 Bureau de poste
Sport
6 Salles de sport / Fitness
Santé
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Disponibilité : Octobre 2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt F...
