Disponibilité : immédiate
Nous vous proposons à la location + de 4.000 m² de bureaux divisibles à partir de 150 jusqu'à 730m².
Cet ensemble de 4 bâtiments en R+4 se situe dans le sud Est de Toulouse proche de l'Oncopole, de la rocade et des axes A 620/ A64. Il est desservi par le linéo 4 qui apporte une jonction avec la gare Gallieni, le tram et les deux lignes de métro.
Il propose des services communs aux espaces comme une salle de conférence/réunion, une conciergerie, un espace de convivialité/repas et un de sports/fitness avec douches. Pour la restauration un food truck différent est présent chaque jour de la semaine.
Chaque plateau est desservi par des ascenseurs, avec accès PMR et ERP 5.
Les bureaux sont aménageables, certains sont traversant avec une double exposition.
Pour le stationnement chaque lot dispose d'un nombre de place de parking en sous sols (1 place pour 50m² environ).
Disponibles immédiatement
Loyer entre 80Euros et 100Euros du m² HC HT
charges 33Euros/m² et taxe foncière 30Euros/m²
Honoraires : 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 192 € à 32 128 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 133 416 € HT/an
Taxe foncière : 121 290 € HT/an
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Conciergerie
- Courant faible
- Digicode
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Moquette
- Normes PMR
- Parking couvert
- Parking Extérieur
- Salle de sport
- Site clos et sécurisé
- Table(s) de pique nique
Bus Linéo
TER Gallieni Cancéropôle
Aéroport 15 mn
