Disponibilité : immédiate
Nous vous proposons à la location 736 m² de bureaux.
Situé au sein d'un ensemble de 4 bâtiments en R+4 dans le sud Est de Toulouse, il est proche de l'Oncopole, de la rocade et des axes A 620/ A64 et desservi par le linéo 4 qui apporte une jonction avec la gare Gallieni, le tram et les deux lignes de métro.
L'ensemble propose des services communs aux espaces comme une salle de conférence/réunion, une conciergerie, un espace de convivialité/repas et un de sports/fitness avec douches. Pour la restauration un food truck différent est présent chaque jour de la semaine.
Le plateau est desservi par des ascenseurs, avec accès PMR et ERP 5.
L'espace situé au 4ème et dernier étage est traversant donc très lumineux avec une vue dégagée. Il s'agit de 3 plateaux à réunir tournant autour de la cage d'escalier, soit finalement un étage de bâtiment à vous avec ses 3 portes d'accès qui permettent une flexibilité d'accueil.
Pour le stationnement le lot dispose de 14 places en sous sol.
Disponibles immédiatement
Loyer 100Euros du m² HC HT
charges 33Euros/m² et taxe foncière 30Euros/m²
Honoraires : 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 134 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 288 € HT/an
Taxe foncière : 22 080 € HT/an
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Conciergerie
- Courant faible
- Digicode
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Moquette
- Normes PMR
- Parking couvert
- Parking Extérieur
- Salle de sport
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé
- Table(s) de pique nique
Bus Linéo
TER Gallieni Cancéropôle
Aéroport 15 mn
