Bureau à 31000 Toulouse à louer de 1 008 m²

A TOULOUSE - LARRIEU - Disponibilité 01.07.2022!
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 1008.50m² - tout l'immeuble!
Situé dans une zone industrielle très active, à proximité des axes autoroutiers principaux, cet espace est composé de 30 bureaux, de 3 salles de réunion, d'un local ménage, de 2 cuisines, d'un accueil, des sanitaires PMR de vestiaires, 1 local électrique, d'une surface d'archive au sous-sol.
Clim individuelle et réversible, système à eau.
42 places de parking
Loyer annuel : 121 020 EUR HT/HC/HTF
Provision sur charges annuelles : 6 051 EUR HT
Taxe foncière: 27 229.50 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
BIEN N° X-16804
Fanny TONIUTTI
Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com

Climatisation / Commentaire : Clim individuelle et réversible, système à eau de 2002 Tout le bâtiment est PMR Le mobilier peut se négocier Coût du fonctionnement de l'immeuble : 60 EUR m² (électricité, nettoyage des vitres, fontaines à eau, dératisation, contrat de surveillance, ménage etc..) Construction traditionnelle : RDC = placo ; R+1 = Cloisons amovibles ; R+2 = placo ; le tout est difficilement modifiable Il y a 300m² de sous-sol pour les archives du RDC & R+1 & R+2. L'accès se fait par l'escalier et par l'ascenseur. C'est un openspace sauf pour Sogefima qui à cloisonné son espace d'archivage. 42 places de parking (pas de bornes électriques) 10 places pour le R+2 + 6 places visiteurs. / Opérateur fibre /