Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 450 m²

Programme immobilier tertiaire composé d'un immeuble de grand standing idéalement situé à Borderouge
Disponibilité : 18 mois après signature
LOCATION :
Loyer Bureaux : 165 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1100 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 2960 Euros HT / m²
Prix parkings intérieurs : 19700 Euros HT / U
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Immeuble à usage de bureaux à construire idéalement situé au sein du quartier Borderouge, au nord de Toulouse à proximité directe du périphérique et des transports en commun
HIGHLINE est un programme en R+5 exclusivement tertiaire d'une surface utile totale de 4 417 m2
La sécabilité des plateaux est assurée par une distribution optimale
L'immeuble dispose d'une parking sous-sol de 2 niveaux d'une capacité de 95 places
Cœur d'îlot arboré à l'arrière du bâtiment de 316 m² (avec un espace couvert),
Douches situées au rez-de-chaussée
Terrasses au R+4 et R+5
RT 2012
Certification BREAM VERY GOOD