Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 308 m²
Référence : 221010017200
Bureaux
308 à 617 m2
31000 Toulouse
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Toulouse 31300
31300 Toulouse
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Bureaux à louer dans un immeuble neuf de 5 278 m² en R+8, à l'entrée du nouveau quartier de la Cartoucherie. Situation idéale au pied de la rocade Ouest. Lignes de bus n° 45 et 64 et Tramway T1 à 200 mètres.
Dans un Bâtiment classé ERP 5ème catégorie.
Conforme à la réglementation thermique RT2012.
Certification HQE - Niveau Bon.
Locaux livrés entièrement terminés, en plateaux nus (hors cloisons).
Belles prestations, planchers techniques, faux plafonds, vitrage toute hauteur.
Terrasse en roof-top et loggias privatives .
Sortie immédiate par la Rocade Ouest (PURPAN).
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus n° 45 et 64 et Tramway T1 à 200 mètres.
Prix
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 119 € à 37 924 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 253,00 m²
- ERP
ERP : 5eme categ (Tout)
Bâtiment classé ERP 5ème catégorie.
Conforme à la réglementation thermique RT2012.
Certification HQE - Niveau Bon.
Locaux livrés entièrement terminés, en plateaux nus (hors cloisons).
Système chauffage-climatisation réversible.
Belles prestations, planchers techniques, faux plafonds, vitrage toute hauteur.
8me étage : terrasse roof-top.
1er au 7me : loggias privatives de 20 m².
61 emplacements de voitures :
41 en silos et 18 en sous-sol
(soit 1 place pour 68 m²).
Emplacement et accès
Sortie immédiate Rocade Ouest (PURPAN).
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus n° 45 et 64 et Tramway T1 à 200 mètres.
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